2025年移民欧洲门槛最低国家推荐：费用与条件详解

在當前全球經濟與社會發展趨勢下，越來越多的人開始考慮移民歐洲，尋求更穩定的生活環境與更廣闊的發展空間。根據2025年初的最新資訊，歐洲部分國家為吸引外資與技術人才，推出了門檻較低的移民政策。本文將為有意移民歐洲的人士推薦幾個移民門檻相對較低、費用可控且政策相對穩定的國家，並結合近期相關新聞與政策調整，提供詳細的費用與條件說明。

一、葡萄牙：黃金居留計畫持續吸引投資者

葡萄牙的黃金居留計畫Golden Visa一直是歐洲最受歡迎的投資移民項目之一。儘管近年來對房地產投資區域有所限制，但其投資門檻仍相對較低。根據2025年初葡萄牙的最新調整，申請者可以選擇以下幾種方式之一來申請黃金簽證：

投資至少35萬歐元購買翻新住宅適用於特定城鎮或低人口密度地區；

投資50萬歐元購買非翻新住宅；

投資至少35萬歐元於創新企業或風險投資基金；

或者投資至少25萬歐元支持文化或體育項目。

根據葡萄牙移民局SEF2025年底的統計，自2012年以來，已有超過1.2萬名主申請人通過黃金簽證計畫獲得居留許可，其中來自中國大陸與巴西的申請者佔比最高。值得注意的是，葡萄牙的黃金居留計畫允許申請人在居住滿5年後申請永居或公民身份，這對於希望獲得歐盟國籍的申請者來說是一個極具吸引力的選擇。

整體費用方面，以購買房地產為例，除了房價本身外，還需考慮律師費、稅務費用、翻新成本與居留卡申請費等，總體預算約為55萬至60萬歐元。

二、希臘：房地產投資門檻低，申請流程簡便

希臘的投資移民計畫近年來持續受到關注，特別是對預算有限的申請者而言，是一個非常有吸引力的選擇。根據希臘2025年初的最新規定，申請者只需投資至少25萬歐元購買房地產，即可獲得5年期的居留許可，並可無限次續期。

與葡萄牙相比，希臘的審批流程更加簡便，平均處理時間為2至3個月，且允許申請人攜帶配偶、子女及雙方父母。希臘的地中海氣候、生活成本相對較低以及優質的教育資源，也使其成為家庭移民的理想選擇。

根據2025年12月希臘郵報的報導，截至2025年底，已有超過9,000個家庭通過該計畫獲得居留權，其中中國大陸申請者佔比超過60%。雖然希臘尚未開放直接申請公民身份的途徑，但申請者可以在連續居住7年後申請永居，進而逐步邁向公民身份。

整體而言，希臘的投資門檻是目前歐洲最低的之一，加上相對低廉的生活成本與良好的自然環境，使其成為預算有限但又希望在歐洲安家的申請者的首選。

三、馬耳他：歐盟國籍的快速通道

如果目標是獲得歐盟國籍，馬耳他無疑是目前最可行的途徑之一。馬耳他的個人投資計畫Malta Permanent Residence Programme, MPRP允許申請人通過投資與捐款的方式獲得永久居留權，並在居住滿一年後申請公民身份。

根據2025年最新的規定，主申請人需要：

向馬耳他國籍與居留管理局MRVA捐款至少65萬歐元；

購買或租賃房地產至少持續5年購房至少35萬歐元，租房至少1.2萬歐元/年；

提供醫療保險證明；

通過背景審查。

值得注意的是，馬耳他於2025年8月宣布對MPRP進行改革，提高了對資金來源的審查標準，並要求申請人提供更詳細的財務與背景資料。儘管如此，馬耳他仍然是歐洲唯一一個通過投資即可合法申請公民身份的國家，且其公民可自由在歐盟27國生活、工作與學習。

整體預算方面，包括捐款、房產、律師費與其他行政費用，總支出約為75萬至80萬歐元，對於希望獲得歐盟國籍的高資產人士而言，是一個相對直接且高效的選擇。

四、波蘭：技術移民與創業移民的新興選擇

與葡萄牙、希臘等國的投資移民不同，波蘭更側重於技術移民與創業移民。近年來，波蘭積極推動吸引高技術人才與創業者，推出了一系列針對外國人的簽證與居留政策。

根據2025年初的最新政策，申請人可通過以下方式申請波蘭居留：

創業簽證：投資至少10萬波蘭茲羅提約為2.2萬歐元創辦公司，並僱傭至少一名波蘭員工；

高技術人才簽證：與波蘭企業簽訂至少1年的僱傭合同，薪資需達到當地平均工資的1.5倍；

波蘭藍卡：針對高學歷或高技術人才，申請門檻較低，允許在波蘭工作並享受社會福利。

根據波蘭移民局2025年底的報告，2025年全年共批准了超過1.5萬份創業與技術移民申請，其中來自印度、越南與烏克蘭的申請者增長最快。波蘭的移民政策相對開放，且生活成本遠低於西歐國家，對於預算有限但希望在歐洲發展事業的人士而言，是一個非常有潛力的選擇。

結語

歐洲各國的移民政策不斷調整，但整體趨勢仍是開放與多元。無論是希望通過投資移民獲得永居或國籍，還是以技術或創業方式在歐洲立足，2025年依然是移民歐洲的一個良好時機。選擇合適的國家與移民途徑，不僅需要考慮費用與條件，更需結合個人職業規劃、家庭需求與長期生活目標。在做出決定前，建議諮詢專業移民機構或律師，確保申請過程順利、合法且高效。