移民马耳他需要多少钱？申请费用明细一览

移民马耳他预算需要多少，申请费用明细

近年来，随着全球化进程的加快和人们对生活质量的追求，越来越多的家庭开始关注海外移民的机会。马耳他作为欧洲的一个小国，凭借其稳定的政局、良好的教育体系、优美的自然环境以及申根区成员国的身份，吸引了大量国际投资者和家庭移民者。尤其在2025年之后，随着部分国家移民政策收紧，马耳他逐渐成为欧洲投资移民的热门选择之一。

那么，移民马耳他的整体预算需要多少？申请过程中又有哪些费用明细？本文将从多个角度为您解析。

一、马耳他移民项目概述

马耳他目前主要的投资移民项目是 马耳他永久居留与签证计划MPRP，该项目允许非欧盟国家的公民通过投资方式获得马耳他的永久居留权。2025年该项目进行了调整，由原来的马耳他国债投资居留计划MRVP升级为新的MPRP，申请条件和费用也有所变化。

马耳他还设有针对高净值人群的 马耳他卓越居留计划Malta Residence and Visa Program for High Net Worth Individuals，以及针对非欧盟公民的 工作许可与家庭团聚类移民 等多种途径。

二、MPRP项目的主要申请条件与费用明细

MPRP项目是目前大多数投资者选择的主流方式。以下是该项目的基本申请条件和相关费用明细数据参考2025年下半年至2025年初：

1. 主申请人基本要求

年满18岁，非欧盟公民；

拥有良好的品行记录；

无犯罪记录；

能够提供健康保险；

有稳定合法的收入来源；

满足最低投资和捐款要求。

2. 投资与捐款要求

根据2025年更新后的政策，主申请人需要满足以下两项要求：

房地产投资：申请人需购买或租赁房产，具体

购买房产：至少30万欧元马耳他主岛或27万欧元戈佐岛或南部地区；

租赁房产：年租金不低于1.2万欧元主岛或1万欧元戈佐岛/南部地区，且至少持续5年；

捐款：

如果选择购房：向马耳他捐款6万欧元；

如果选择租房：捐款7万欧元；

慈善捐款：还需向马耳他注册的非营利组织捐款至少2,000欧元。

3. 申请费用明细

除了上述投资和捐款外，还需要支付一系列行政及申请费用，主要包括：

行政管理费：每位主申请人2万欧元；

尽职调查费：主申请人7,500欧元，每位成年附属申请人5,000欧元；

律师服务费：通常在3,000至5,000欧元之间，视律师事务所而定；

健康保险费：每年约500欧元起，覆盖全家；

公证与翻译费：约1,000欧元左右；

房产交易相关费用如选择购房：包括律师费、印花税、注册费等，约占房产总价的5%-7%。

4. 家庭成员附加费用

配偶及子女26岁以下：每位成员需额外支付捐款及行政费；

父母或祖父母无年龄限制：每位需捐款7,500欧元，并支付尽职调查费。

三、整体预算估算

以一个四口之家夫妻+两名子女为例，如果选择购房+捐款的方式：

房产投资：30万欧元 × 1.05含交易费用≈ 31.5万欧元；

捐款：6万欧元；

慈善捐款：0.2万欧元；

行政管理费：2万欧元 × 4人 = 8万欧元；

尽职调查费：7,500欧元主申请人 + 5,000欧元 × 3 = 2.25万欧元；

律师费：4,000欧元；

健康保险5年：0.5万欧元；

公证翻译等杂费：1,000欧元；

合计预算：约50万欧元起约合人民币390万元

如果选择租赁房产，则房产投资部分可节省，但捐款会增加1万欧元，整体预算约为48万欧元起。

四、申请流程与时长

整个申请流程通常需要6-12个月，包括：

1. 准备材料与尽职调查；

2. 提交申请；

3. 初审通过；

4. 完成投资与捐款；

5. 获得原则性批准；

6. 登陆马耳他并完成注册。

近年来，随着申请人数的增加，审批周期略有延长，建议申请人尽早规划并选择专业机构协助办理。

五、为何选择马耳他？

马耳他虽然国土面积小，但其优势十分明显：

英语国家：官方语言为英语，便于教育和沟通；

教育体系优质：拥有马耳他大学等知名学府，同时子女可享受免费公立教育；

医疗体系完善：公共医疗系统发达，私人医疗服务也较为先进；

申根自由通行：获得马耳他永居后，可自由出入26个申根国家；

生活环境优越：气候宜人、治安良好、生活节奏适中；

税务优势：马耳他实行全球征税，但对外籍居民有多种税收优惠政策。

六、总结

总体来看，马耳他移民项目的整体预算相对透明，投资门槛适中，适合有一定经济实力、希望为家庭争取更好生活环境的家庭。对于有意移民欧洲的申请人来说，马耳他无疑是一个值得考虑的选择。随着2025年全球移民政策不断调整，越早规划，越能抢占先机。