欧洲买房移民最便宜的国家：低门槛购房拿居留

在如今全球经济形势多变、生活成本不断上升的背景下，越来越多的人开始考虑通过购房移民的方式，寻找一个生活成本相对较低、生活环境更宜居的国家。尤其是在欧洲，不少国家推出了购房移民政策，通过较低的购房门槛即可获得居留身份，吸引了不少投资者和家庭的关注。

一、欧洲购房移民为何受欢迎？

欧洲一直以来都是移民的热门地区，不仅因为其稳定的社会环境、优质的教育资源和良好的医疗体系，更因为许多国家对外国投资者的购房政策相对宽松。尤其是对于希望通过购房获得居留身份的人来说，欧洲无疑是性价比最高的选择之一。

与美国、加拿大、澳大利亚等传统移民大国相比，欧洲一些国家的购房门槛要低得多。以葡萄牙、希腊、西班牙等国为例，只需购买一定金额的房产，就可以获得合法居留身份，甚至在满足一定居住年限后可以申请永久居留或入籍。

二、希腊：欧洲购房移民的性价比之王

近年来，希腊成为购房移民的热门选择。根据希腊的政策，非欧盟国家公民只需购买价值25万欧元以上的房产，即可获得居留许可。这一门槛在欧洲国家中属于最低水平之一，而且申请流程相对简单，审批速度快。

据2025年多家媒体报道，中国投资者仍是希腊购房移民的主要群体之一。尽管希腊经济曾经历债务危机，但近年来经济逐步复苏，旅游业蓬勃发展，房产市场也逐渐回暖。对于希望通过购房移民实现资产配置和家庭生活双重目标的人来说，希腊无疑是一个理想的选择。

希腊的自然环境优美，生活节奏相对轻松，物价水平也低于西欧国家，非常适合家庭移民和退休人士。

三、葡萄牙：黄金签证政策持续吸引全球投资者

葡萄牙的黄金签证Golden Visa政策自2012年推出以来，一直是欧洲购房移民的明星项目。根据最新政策，投资者只需购买价值35万欧元以上的房产，即可申请居留许可。五年后，只要满足每年居住7天的条件，就可以申请永久居留或入籍。

葡萄牙的教育、医疗水平较高，社会治安良好，且对移民的包容性较强。更重要的是，葡萄牙护照在全球通行便利度高，可免签进入包括美国、加拿大、日本等多个发达国家。

据葡萄牙移民局2025年发布的数据显示，过去一年中，中国投资者仍是葡萄牙购房移民的主要来源国之一，尽管政策在逐步收紧，但仍有不少人选择通过这一途径实现移民目标。

四、西班牙：地中海生活的理想之地

西班牙也是购房移民的热门选择之一。根据西班牙的政策，非欧盟公民只需购买价值50万欧元以上的房产，即可获得投资居留许可Residencia por Inversión。虽然门槛略高于希腊和葡萄牙，但西班牙的生活质量、教育资源和医疗体系都具有明显优势。

近年来，西班牙也在不断优化移民政策，吸引更多的高净值人群。据西班牙国家统计局2025年数据显示，来自亚洲的购房移民数量持续增长，其中不少是希望为子女提供更好教育环境的家庭。

五、东欧国家：新兴的购房移民目的地

除了西欧国家，一些东欧国家也开始加入购房移民的行列。例如，保加利亚和黑山共和国也推出了类似的购房居留政策，购房门槛相对较低，审批流程也较为简便。

以黑山为例，该国推出的购房移民计划要求投资者购买25万欧元以上的房产，并向支付一定金额的捐款。虽然该项目已于2025年暂停，但有消息称计划在2025年重新推出，吸引了部分投资者的关注。

这些东欧国家虽然在经济发展水平上略逊于西欧，但生活成本低、自然环境优美，对于预算有限但又希望拥有欧洲居留身份的人来说，不失为一个可行的选择。

六、购房移民需理性评估自身需求

尽管欧洲购房移民项目的门槛较低，但投资者在选择时仍需综合考虑多个因素，包括房产市场的稳定性、当地的生活成本、语言文化差异、子女教育需求等。政策变动也是一个不可忽视的风险因素，近年来部分国家已逐步提高购房门槛或调整移民政策。

建议有意通过购房移民的人士，在做出决定前充分了解目标国家的法律、税务、居住要求等相关信息，必要时可咨询专业机构，确保移民过程顺利、合法。

总结：

欧洲购房移民为越来越多的全球投资者提供了一个实现身份转换与资产配置的双重机会。对于希望在欧洲安家、追求更高生活质量的人来说，希腊、葡萄牙、西班牙等国家的低门槛购房居留项目无疑是一个值得考虑的选择。只要理性评估、合理规划，购房移民不仅能带来身份的改变，更可能开启一段全新的生活旅程。