欧洲移民门槛低的国家盘点：葡萄牙、希腊、马耳他

在近年来全球人口流动加剧的背景下，欧洲因其稳定的社会环境、优质的教育资源以及较高的生活品质，成为许多移民者心中的理想目的地。尤其是对于希望通过投资、购房等方式实现第二身份的人群来说，一些欧洲国家的移民政策相对宽松，吸引了大量国际投资者和高净值人士的关注。其中，葡萄牙、希腊和马耳他因其门槛较低、流程相对简便而备受关注。

葡萄牙：黄金居留计划持续吸引全球投资者

葡萄牙的黄金居留许可计划Golden Visa自2012年推出以来，一直是欧洲最受欢迎的投资移民项目之一。根据葡萄牙移民局SEF最新数据，截至2025年底，已有超过11,000名主申请人及其家属通过该计划获得居留许可，其中来自中国的申请人占比最高。

该项目的主要方式是通过在葡萄牙购买不低于35万欧元的房产特定地区或老旧城区房产，即可申请居留许可。五年后，符合条件的申请人还可申请永久居留或入籍。葡萄牙对申请人没有语言、学历或管理经验的要求，也无需长期居住，只需每年住满7天即可。

值得注意的是，葡萄牙在2025年对黄金签证政策进行了部分调整，限制了热门城市如里斯本、波尔图的购房选项，鼓励投资者前往人口稀少或经济发展相对滞后的地区。这一调整虽然提高了部分门槛，但整体来看，葡萄牙仍是一个性价比极高的移民选择。

希腊：购房移民门槛低，性价比高

希腊的购房移民政策也是近年来炙手可热的项目之一。自2013年推出黄金签证计划以来，希腊以其低门槛和高性价比吸引了大量来自中国、俄罗斯、土耳其等地的投资者。

根据现行规定，申请人只需在希腊购买价值不低于25万欧元的房产，即可获得居留许可。该项目对申请人的年龄、语言、资金来源等要求宽松，且允许家庭成员一同申请，包括配偶、子女及父母。同时，希腊对居住时间没有硬性要求，申请人只需每五年更新一次居留许可即可。

据希腊移民局2025年发布的数据显示，过去十年间，超过7,000个家庭通过购房移民项目获得希腊居留权，其中中国投资者占比超过60%。尽管希腊在2025年宣布将逐步提高购房移民门槛，部分地区可能上调至50万欧元，但目前仍处于过渡期，对于有意移民的投资者来说，依然是一个窗口期。

马耳他：小国大优势，一步到位拿欧盟身份

相比葡萄牙和希腊，马耳他虽然国土面积小，但其移民项目的优势却非常突出。马耳他是欧盟、申根区、欧元区三重成员国，获得马耳他居留身份意味着可以在26个申根国家自由通行，并享受欧盟公民的部分权利。

马耳他的永久居留与签证计划MPRP允许申请人通过捐款、购房或租赁等方式获得永久居留权。具体来说，申请人需向马耳他捐款至少65万欧元如选择租赁房产，并投资15万欧元购买国债，同时满足其他尽职调查要求。该项目允许主申请人及其直系亲属包括配偶、子女、父母一同申请，并且没有语言、学历或居住时间的要求。

据马耳他公民身份局2025年报告显示，MPRP项目自实施以来已吸引超过2,000名投资人，其中来自中国、俄罗斯和中东的申请者占比较高。由于该项目可以直接获得永久居留权，而非临时签证，因此特别适合希望一步到位、获得稳定身份的高净值人群。

总结：选择适合自己的移民路径

葡萄牙、希腊和马耳他各有优势，适合不同需求的移民群体。葡萄牙适合希望通过投资房产逐步融入欧洲社会的人群；希腊则以低成本和灵活的申请条件吸引预算有限但希望获得欧洲身份的投资者；而马耳他则更适合希望一步到位、获得欧盟永久居留身份的家庭。

在选择移民国家时，建议申请人结合自身经济实力、家庭规划、未来发展方向等因素综合考虑。同时，由于各国移民政策可能会根据经济形势和环境进行调整，及时了解最新政策动向、咨询专业机构，将有助于提高申请成功率。

对于有意通过投资方式实现移民梦想的人来说，2025年依然是一个值得把握的窗口期。欧洲的开放与包容，为全球移民者提供了更多可能性，也让更多人有机会开启属于自己的第二人生。