移民马耳他需要多少钱？全面成本分析来了

移民马耳他需要多少钱？全部成本解析

近年来，随着全球移民趋势的变化，越来越多的高净值人士和家庭开始将目光投向欧洲，尤其是地中海地区的国家。马耳他，这个位于地中海中心的岛国，凭借其优质的教育资源、稳定的社会环境、申根区成员身份以及相对灵活的移民政策，逐渐成为全球移民者关注的热点。

那么，移民马耳他到底需要多少钱？本文将从多个角度为你详细解析。

一、马耳他移民的主要方式

目前，马耳他主流的移民方式主要有以下几种：

1. 马耳他永久居留与签证计划MPRP

2. 马耳他国债投资居留计划IIP已逐步退出

3. 购房+租赁+国债投资的组合方式

4. 创业或就业类移民

其中，MPRP是最受中国申请人欢迎的方式之一。它要求申请人通过慈善捐款、房产投资和国债投资等方式获得永久居留权。

二、MPRP项目成本详解以一家三口为例

根据马耳他官方2025年更新的政策，MPRP项目的主要费用包括以下几个部分：

1. 慈善捐款不可退还

金额：3万欧元约23万元人民币起

若申请人选择租赁房产，则需捐款3万欧元；若选择购房，则捐款金额为2.8万欧元。

2. 房产投资

购房：需在马耳他购买一处房产，价值不低于30万欧元部分地区如戈佐岛和南部地区可低至27万欧元，房产需持有至少5年。

租赁：若选择租房，则需每年支付不低于1.2万欧元南部地区1万欧元的租金，至少租满5年。

3. 国债投资

申请人需购买25万欧元以上的马耳他国家债券，并持有至少3年。

这部分资金在3年后可全额返还不含利息。

4. 申请费

主申请人：5500欧元

配偶及26岁以上子女：各5000欧元

26岁以下子女：各3500欧元

父母或祖父母：各7500欧元

5. 律师费及其他中介费用

大约在3000至5000欧元之间，具体取决于所选移民机构或律师的服务。

6. 其他费用

包括体检费、翻译公证费、材料邮寄费等，约1000至2000欧元。

三、总成本估算以一家三口为例

项目 金额欧元

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慈善捐款 28,000

房产投资购房 300,000

国债投资 250,000

申请费 14,000

律师费 4,500

其他杂费 1,500

总计 约60万至70万欧元约合人民币460万至540万元

> 注：若选择租房而非购房，则房产投资部分替换为5年租金共计6万欧元，总成本将降低约24万欧元。

四、其他移民方式的成本对比

除了MPRP，马耳他还有一些其他移民途径，适合不同需求的人群：

1. 企业家移民

适合有意在马耳他创业的申请人。需提交商业计划书，并满足一定的投资和雇佣要求。成本一般在15万欧元以上，适合有创业意愿的人士。

2. 高净值人士居留计划HNI

主要面向年收入超过10万欧元或净资产超过50万欧元的申请人。需在马耳他购买或租赁房产，并缴纳一定税费。整体成本在10万欧元左右，适合税务规划需求较强的群体。

3. 工作签证或技术移民

适用于在马耳他找到雇主担保的申请人。这类方式成本较低，但门槛较高，需要具备特定技能或语言能力。

五、近期马耳他移民政策变化

根据2025年下半年马耳他发布的最新政策调整，MPRP项目对申请人的背景调查更加严格，同时对投资方式的合规性提出了更高要求。马耳他移民局也加强了对中介机构的监管，确保申请过程的透明性和合法性。

值得注意的是，自2025年起，马耳他将逐步提高投资门槛，以控制移民人口数量并吸引更多高质量投资者。有意移民马耳他的家庭应尽早规划，以免政策进一步收紧。

六、移民后的成本与生活开销

成功获得居留权后，还需考虑在马耳他的生活成本：

住房：租金中位数约为每月800至1500欧元，购房价格根据地段不同，从20万欧元到上百万欧元不等。

教育：国际学校年学费约7000至1.5万欧元。

医疗：公立医院免费，私立医疗费用与欧洲平均水平相当。

日常生活：超市、交通、娱乐等开销适中，整体生活成本低于西欧国家。

七、总结

移民马耳他是一笔不小的投资，但其带来的身份优势、生活环境和子女教育机会，对很多家庭来说是值得的。通过MPRP项目，申请人可以实现全家一步到位获得永久居留，且无语言、学历、年龄等硬性要求，适合中产及以上家庭。

如果你正在考虑移民欧洲，不妨将马耳他纳入视野。它虽小，却拥有大国所不具备的宁静与安全，是一个真正适合长期生活的国家。