葡萄牙居留卡怎么申请？条件和流程一次讲清楚

最近几年，越来越多的中国人开始关注海外居留和移民政策，而葡萄牙因其稳定的社会环境、宜人的气候以及相对宽松的居留政策，逐渐成为不少家庭和个人的热门选择。尤其是在欧洲国家中，葡萄牙的黄金签证项目一度吸引了大量国际投资者。虽然2025年葡萄牙对部分投资渠道进行了调整，但整体来看，申请葡萄牙居留卡依然具备较高的吸引力和可行性。

那么，到底什么样的人可以申请葡萄牙居留卡？整个流程又是怎样的？今天我们就来聊聊这个话题，结合近期的一些政策变化，为大家梳理一份实用又接地气的指南。

首先得搞清楚，葡萄牙居留卡并不是一拿到手就等于永久居留或国籍，它更像是一张长期居住许可，允许你在葡萄牙合法生活、工作甚至经商。根据不同的申请途径，居留卡的获取方式也有所不同，目前主要的几种方式包括：投资移民即所谓的黄金签证、工作签证、家庭团聚、退休居留以及数字游民签证等。

先说大家最关心的投资类居留。过去，50万欧元购房是最常见的申请方式，但自2025年起，葡萄牙已经取消了在里斯本、波尔图等热门城市通过房地产投资获得居留权的资格。这一调整主要是为了缓解大城市房价过快上涨的问题。不过，如果你愿意将资金投向内陆地区、亚速尔群岛或马德拉群岛，或者选择基金投资、创造就业岗位等方式，仍然可以走这条路径。比如，现在有不少人转向投资不低于50万欧元的私募基金，这类基金通常由葡萄牙证监会监管，风险相对可控，且无需亲自管理，更适合希望稳妥拿身份的申请人。

除了投资，近年来葡萄牙推出的数字游民签证也备受关注。随着远程办公的普及，很多自由职业者、程序员、设计师等人不再需要固定在某个办公室上班。葡萄牙看准了这一趋势，在2025年底正式推出D8签证，专门面向依靠境外收入远程工作的外籍人士。只要你能证明每月有不低于3100欧元的稳定收入大约是葡萄牙平均工资的三倍，并且有远程工作的合同或平台收入记录，就可以申请。这对于想换个生活环境、又不想放弃现有工作的年轻人来说，是个非常友好的选项。

另外，退休人员也可以通过被动收入居留申请居留卡。只要你有稳定的养老金、租金或其他非劳动性收入，达到葡萄牙设定的标准通常建议月收入超过2000欧元，并能在当地租房或购房，就可以提交申请。相比一些要求更高的国家，葡萄牙在这方面的门槛并不算高，而且医疗体系完善，生活成本适中，特别适合中老年群体养老。

说完申请条件，再来看看具体流程。第一步通常是准备材料。这包括护照、无犯罪记录证明、健康保险、住址证明、资金来源说明等。所有非葡萄牙语文件都需要经过翻译和认证，有些还需要做海牙认证Apostille，这一步很多人容易忽略，建议提前咨询专业机构或律师，避免因材料不全来回折腾。

材料准备好后，可以通过葡萄牙驻中国使领馆递交首次申请，或者直接入境葡萄牙后在当地移民局SEF，现已并入AIMA葡萄牙移民与边境管理局预约办理。目前由于申请人数较多，预约时间可能需要等待几周甚至更久，所以建议尽早规划。一旦获批，你会先拿到一张临时居留许可，有效期一般为两年，之后每两年续签一次。只要满足每年居住满7天的基本要求针对投资类居留，并在五年后通过简单的葡语A2等级考试，就可以申请永久居留或入籍。

值得一提的是，2025年以来，葡萄牙正在推进移民系统的数字化改革，AIMA上线了新的在线服务平台，部分申请可以在线提交，进度也能实时查询，大大提高了效率。不过，由于系统还在过渡期，偶尔会出现技术问题或审核延迟，申请人需要保持耐心。

最后提醒一点，虽然葡萄牙居留政策相对宽松，但绝不是花钱就能买 citizenship的捷径。近年来欧盟对成员国的居留项目监管趋严，葡萄牙也在不断优化政策，杜绝投机行为。任何想要通过正规途径拿身份的人，都应以真实居住、合法合规为前提，而不是抱着挂靠或空壳操作的侥幸心理。

葡萄牙居留卡的申请虽然有一定门槛，但路径清晰、政策透明，尤其适合那些追求生活质量、希望子女接受欧洲教育、或计划未来在欧洲发展的家庭。无论是通过投资、工作还是远程办公的方式，只要提前规划、准备充分，实现第二家园的梦想并不遥远。毕竟，蓝天、大海、慢节奏的生活，加上一张欧洲通行的居留卡，谁不向往呢？