塞浦路斯移民入籍政策及申请条件

最近几年，越来越多的人开始关注海外身份规划这件事。无论是为了孩子教育、出行便利，还是资产配置和生活质量提升，一个“第二身份”似乎成了不少中产家庭的标配。而在众多移民目的地中，塞浦路斯这个地中海小国，因其优美的自然环境、温和的气候以及相对宽松的入籍政策，逐渐走进了大家的视野。

就在今年初，有媒体报道称，部分欧洲国家正在收紧投资移民政策，比如葡萄牙已经宣布将逐步取消“黄金签证”购房项目，爱尔兰也正式关闭了其投资移民计划。这些变化让不少人把目光转向了政策尚未完全收紧的国家，而塞浦路斯虽然在2025年暂停了直接通过投资获得公民身份的“黄金护照”计划，但近期传出可能推出新的合规化入籍路径，引发了不少关注。

那么，现在的塞浦路斯还能不能通过投资入籍？普通人又该如何申请？我们来梳理一下目前的政策和实际操作情况。

首先要明确的是，塞浦路斯目前没有开放直接花钱买护照的政策。2025年11月，由于欧盟方面的压力以及外界对“黄金护照”可能带来洗钱风险的担忧，塞浦路斯正式暂停了原有的“投资入籍计划”Cyprus Investment Programme。在此之前，申请人只需购买价值200万欧元以上的房产，或进行同等金额的投资，最快6个月就能获得塞浦路斯国籍，也就是欧盟护照。

但暂停不等于永久取消。根据今年4月金融时报和当地媒体的报道，塞浦路斯正在与欧盟委员会协商，计划推出一项更加透明、更严格的新版入籍机制。新方案可能会引入“贡献+居住+语言+背景审查”等综合条件，类似马耳他现有的模式。这意味着未来想拿塞浦路斯护照，光砸钱可能不够了，还得真正融入当地社会。

不过，虽然直接入籍的通道暂时关闭，但通过永居Permanent Residency途径进入塞浦路斯，仍然是可行且受欢迎的选择。目前，外国人可以通过以下几种方式获得长期居留权：

一是房产投资。只要在塞浦路斯购买价值30万欧元以上的房产2025年后调整为30万欧元，此前为25万欧元，就可以申请“永久居留许可”。这个门槛在欧洲国家中算是比较低的，而且不限制国籍，中国人也可以申请。拿到永居后，可以在当地自由居住、工作、经商，子女也能享受免费公立教育。

二是资金证明类申请。如果没有买房打算，也可以通过提供银行存款证明、固定年收入来源等方式申请长期居留。比如，非欧盟公民可以凭过去三年每年至少3万欧元的海外被动收入如租金、股息等，加上在塞浦路斯银行存有至少30万欧元的定期存款，来申请D类长期居留签证。

值得注意的是，虽然永居不等于国籍，但它是通往入籍的一条潜在路径。按照现行法律，合法连续居住满7年期间每年住满183天以上、通过基础希腊语考试、无犯罪记录的人，理论上可以申请归化入籍。只是这条路时间长、要求严，适合真正打算长期定居的人。

另外，塞浦路斯作为欧盟成员国、欧元区国家，同时还是申根区的候选国预计2025-2025年有望加入，其身份含金量依然很高。持有塞浦路斯护照或长期居留权，意味着可以自由通行27个申根国，子女可在欧盟范围内择校、就业，家庭成员也可随行团聚。再加上当地税率较低、生活节奏慢、医疗教育资源不错，确实对追求生活品质的家庭很有吸引力。

当然，任何移民决策都不能只看政策表面。近年来，欧盟一直在推动“ citizenship by investment ”投资换国籍项目的规范化，强调反洗钱、税务透明和真实居住意图。未来塞浦路斯即便重启入籍计划，也会更加注重申请人的背景调查和实际联系。想靠“挂名投资”拿护照的时代，大概率一去不复返了。

塞浦路斯目前虽然无法像几年前那样快速拿护照，但它依然是欧洲性价比很高的移居选择之一。尤其是对于希望让孩子接受国际教育、父母养老度假、或者进行海外资产布局的家庭来说，先拿永居、再逐步过渡，是一个更稳妥也更可持续的路径。

如果你正在考虑海外身份规划，不妨多关注塞浦路斯这类“小而美”的国家。它们不一定最热门，但往往能在政策变动中保留更多灵活性。而真正的身份自由，从来不只是一个护照那么简单，而是背后的生活选择权。